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1.競(jìng)爭(zhēng)性談判條件

漢峪金谷A1-4號(hào)樓精裝修改造施工總承包工程項(xiàng)目業(yè)主為濟(jì)南高新控股集團(tuán)有限公司、山東鐵路建設(shè)投資有限公司，資金來(lái)自自籌，出資比例為100%，采購(gòu)人為濟(jì)南高新控股集團(tuán)有限公司、山東鐵路建設(shè)投資有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)發(fā)布競(jìng)爭(zhēng)性談判公告。

2.項(xiàng)目概況與競(jìng)爭(zhēng)性談判范圍

建設(shè)地點(diǎn)：濟(jì)南市高新區(qū)。

規(guī)    模：漢峪金谷A1-4號(hào)樓筑面積約54000平方米（其中地上部分約37000平方米，地下面積約17000平方米）。

工    期：詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。

標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分二個(gè)標(biāo)段（一標(biāo)段：地下部分、1F-12F；二標(biāo)段：13F-22F）。投標(biāo)人可以兼投，但只能中標(biāo)一個(gè)標(biāo)段。

談判范圍：

一標(biāo)段：包括但不限于地下部分、1F-12F設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的裝飾裝修、機(jī)電安裝、空調(diào)、給排水、智能化（限綜合布線(xiàn)、會(huì)議系統(tǒng)）、消防（限消防栓、噴淋、防排煙）等工程及原有設(shè)備設(shè)施拆除和改造，同時(shí)負(fù)責(zé)漢峪金谷A1-4號(hào)樓精裝修改造施工圖范圍內(nèi)的消防改造及施工（除消防栓、噴淋、防排煙以外），負(fù)責(zé)整樓的消防檢測(cè)及消防驗(yàn)收，并通過(guò)相關(guān)檢測(cè)及驗(yàn)收、項(xiàng)目移交、質(zhì)保及后期服務(wù)等；

二標(biāo)段：包括但不限于13F-22F設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的裝飾裝修、機(jī)電安裝、空調(diào)、給排水、智能化（限綜合布線(xiàn)、會(huì)議系統(tǒng)）、消防（限消防栓、噴淋、防排煙）等工程及原有設(shè)備設(shè)施拆除和改造，同時(shí)負(fù)責(zé)漢峪金谷A1-4號(hào)樓精裝修改造施工圖范圍內(nèi)的弱電工程施工（除綜合布線(xiàn)、會(huì)議系統(tǒng)以外），并通過(guò)相關(guān)檢測(cè)及驗(yàn)收、項(xiàng)目移交、質(zhì)保及后期服務(wù)等。

最終談判范圍以競(jìng)爭(zhēng)性談判文件為準(zhǔn)。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.2本次競(jìng)爭(zhēng)性談判要求投標(biāo)人具備資格：

（1）具備建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)并同時(shí)具有建筑裝修裝飾專(zhuān)業(yè)承包壹級(jí)、消防設(shè)施工程專(zhuān)業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)。

（2）2015年1月1日至今具有單項(xiàng)合同額在1億元及以上公共建筑施工總承包合同業(yè)績(jī)或建筑面積4萬(wàn)平方米（或合同額3000萬(wàn)元）及以上的公用建筑裝飾裝修工程（公共建筑不包括廠(chǎng)房，合同時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）。具備履行合同所必需的專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力與工作經(jīng)驗(yàn)，并在人員、設(shè)備、時(shí)間控制、資金等方面具備相應(yīng)的能力。

（3）項(xiàng)目經(jīng)理具有壹級(jí)注冊(cè)建造師證書(shū)（建筑工程專(zhuān)業(yè)）、有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類(lèi)）及高級(jí)或以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)證書(shū)，項(xiàng)目總工程師具有高級(jí)或以上相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)證書(shū)。授權(quán)代表須為投標(biāo)人正式員工。

3.3其它：本次競(jìng)爭(zhēng)性談判不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4．報(bào)名及談判文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2018年6月29日至2018年7月5日，每日上午 9:00 時(shí)至12：00時(shí)，下午13:00 時(shí)至 17：00 時(shí)（北京時(shí)間，節(jié)假日除外，下同），在山東忠誠(chéng)信工程咨詢(xún)有限公司（濟(jì)南市歷下區(qū)山大南路60號(hào)建工大廈703）報(bào)名。報(bào)名時(shí)需交驗(yàn)的資料:

（1）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

（2）資質(zhì)證書(shū)副本

（3）安全生產(chǎn)許可證

（4）業(yè)績(jī)合同（業(yè)績(jī)合同要求詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性談判公告3.2）

（5）項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目總工相關(guān)證書(shū)（要求詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性談判公告3.2）

（6）授權(quán)委托書(shū)、授權(quán)代表身份證及授權(quán)代表近三個(gè)月的社保證明。

注：報(bào)名時(shí)，上述資料均須提供原件及加蓋公章復(fù)印件1套，簡(jiǎn)單裝訂。投標(biāo)報(bào)名時(shí)的資料查驗(yàn)不代表資格審查的最終通過(guò)或合格，投標(biāo)人最終資格的確認(rèn)以評(píng)標(biāo)委員會(huì)組織的資格后審為準(zhǔn)。

4.2談判文件的獲?。毫硇型ㄖＵ勁形募刻资蹆r(jià)700元，售后不退。

5．投標(biāo)文件的遞交及相關(guān)事宜

5.1投標(biāo)人的投標(biāo)文件將統(tǒng)一在投標(biāo)會(huì)上送交。

送交投標(biāo)文件的截止時(shí)間為：詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件；

投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。

5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，采購(gòu)人不予受理。

6.資格審查方式

      6.1資格預(yù)審或資格后審：資格后審。

      6.2資格審查方式：合格制。

7．發(fā)布公告的媒介

本次競(jìng)爭(zhēng)性談判公告同時(shí)在濟(jì)南高新控股集團(tuán)有限公司及山東忠誠(chéng)信工程咨詢(xún)有限公司網(wǎng)站發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：濟(jì)南高新控股集團(tuán)有限公司、山東鐵路建設(shè)投資有限公司

代理機(jī)構(gòu)：山東忠誠(chéng)信工程咨詢(xún)有限公司

地    址：濟(jì)南市山大南路60號(hào)建工大廈703

郵    編：250013

聯(lián) 系 人：于進(jìn)狀

電    話(huà)：0531-86423019-608  15820001346

傳    真：0531-86955696

郵    箱：jnzcx@126.com